아랫집 변기 위 환풍구에서 물이 떨어졌습니다
원인은 윗집 변기·배관. 위층이 모르던 일상생활 배상책임보험을 안내하고, 연계 손해사정 법인이 서류를 도와 부담을 덜었습니다. 아랫집 천장은 SMC로 올교체했습니다.
방수만으로는 끝이 아닙니다
아래층이 영업 중인 상가라 천장을 열 수 없었습니다. 점검구로 확인하고 유가 둘레만 열었는데 부속에서도 함께 새고 있었습니다. 마친 뒤 물을 흘려보고 확인했습니다.
깨진 부속 위에 변기가 앉아 있었습니다
아랫집에서 소리가 먼저 들렸고, 흘러나온 물에는 색이 있었습니다. 변기를 들어내니 부속이 깨진 채로 앉아 있었습니다. 배관과 속방수를 함께 잡아 당일 마무리했습니다.
천장 곰팡이가 몇 년째 번졌습니다
곰팡이인 줄 알고 지우고 도배까지 다시 하셨는데 2~3년 뒤 같은 자리에 올라왔습니다. 비 올 때 진해진다는 말이 단서였고, 우수관을 탈거하니 방수층이 깨져 있었습니다.
아랫집 전등에서 물이 떨어졌습니다
전기 사고를 걱정한 아랫집에서 먼저 연락이 왔습니다. 공사보다 응급 조치를 먼저 하고, 배수구 주변만 열어 방수와 부속을 함께 잡았습니다. 타일은 그대로 두고 당일 마무리했습니다.
물을 내리면 아랫집 천장이 젖었습니다
우리집 바닥은 멀쩡한데 아랫집만 젖었습니다. 배수 테스트로 좁힌 뒤 변기를 탈거하니 배수 배관 연결부가 삭아 있었습니다. 부속을 교체하고 당일 재설치했습니다.
아랫집 벽이 젖는다는 연락
보일러실과 맞닿은 방이 젖고 있었습니다. 압력계가 4.93에서 4.75로 떨어지는 것을 확인하고, 보일러에서 나오는 온수배관을 찾아 해당 부위만 교체했습니다.
아랫집 욕실 천장에서 물이 떨어졌습니다
방수 누수는 물을 쓸 때 새고 안 쓰면 마르기를 반복합니다. 그 흔적이 육가 주변에 남아 있었습니다. 자체 배합 방수제로 3~5회 속방수를 올렸습니다.
변기를 쓸 때마다 아랫집이 젖었습니다
젖는 시점이 변기 사용과 맞았습니다. 변기를 탈거해 확인하니 변기 하부 방수층이 손상돼 있었습니다. 속방수로 잡고 아랫집 피해복구까지 진행했습니다.
비 온 뒤 아랫집 페인트가 떨어졌습니다
우수관 주변만 볼 뻔했는데, 열어보니 드레인 부속에도 문제가 있었습니다. 둘 다 처리하지 않으면 다시 옵니다.
기록은 계속 쌓입니다. 현장을 마칠 때마다 사진과 함께 정리해 올립니다. 같은 증상을 겪고 계시다면 해당 사례를 먼저 읽어보세요.
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